子女未得房可否不照顾父母？上海静安律师事务所

稿件来源: 劳动报

张律师：父母共生育了我们兄妹五个，我们父母特别喜欢我家的老三，尽管老三总是小祸不断，但是我父母还将他们居住的产权房改为老三的名字，并言明由老三来照顾父母的生活。

　　我现在要问的是，从我父母言明他们的生活由老三来照顾后，我们就可以一直不照顾他们的起居生活，甚至包括将来的养老送终吗？还有父母将居住房过户给老三要经过我们同意吗？该房以前是租赁房，父母单位分配时，我们都是住在一起的，我们成家后陆续迁出。父母公转私房购下，按理我们也是原始的受配人，至少是有居住权的，而且我们为了照顾父母也经常回去居住的。

　　何先生何先生：

　　来信收悉。根据你介绍的情况，归纳为以下两个问题：

　　一、你父母现居住的公转私产权房，你们作为子女应当有居住权，故父母转让或赠送，是否要得到你们的同意？

　　二、你父母已经言明，房子给老三，生活由其照顾，你们如放弃上述的“居住权”，是否可以不尽赡养父母的义务？因为老三得了房产，就应当履行照顾父母的义务？

　　现回答如下：首先，我们要知道，这套房子是由国家分配给你父母居住的，由于你们是家属，故在租赁户主允许下可以居住。当然，当时你们年幼也是国家照顾的对象。你们成年以后，再不需要父母照顾，你们离开了。由你们的父母根据国家的政策，将该房屋买下，产权归你们的父母，从而成为你们父母的私有财产。由于该财产系你们父母的私有财产，他们有处置权。所以你们的父母将房屋过户给老三，这是合法的。

　　其次，你们回家居住是由于父母的同意，但不是你们拥有居住权。你们的居住权在你们的户籍迁走的那天起已经丧失。否则，你父母在订立公租出售合同时，应当经过你们的同意。（当然在某种特殊的情况下，也存在着居住权不应当丧失的情形）。现在无须你们同意的情况下，购下该房，证明你们不是同住人。

　　最后，你父母虽然说过房屋给你家的老三，他们的生活由其照顾的话，但这话是没有法律效力的。根据“权利可以放弃，义务不可免除”的法律原则，若父母要求子女照顾时，子女必须照顾，不能免除责任。就犹如你们幼小时，父母不可以不照顾你们是一样的道理。尊老爱幼，孝敬父母是一个优良的传统，这是我国法律要求每一个公民恪守的，鉴于篇幅关系，本人无法展开述说，如还有不详之处，敬请垂临本所，进一步探讨相关问题。　（以上均系律师个人观点，仅供参考）(张建伟)